小房换大房成功经验
人气:363 ℃/2024-09-12 02:16:26
1、做好资金预算准备
购房者在换房前要做的就是资金规划,如果流动资金不足,先卖后买这种方式比较常见,适合收入较稳定,且手里面有足够的资金买房的购房者。如果是实力比较强,换房就比较简单,因为不需要考虑小户型子如何处理的问题。
2、贷款选择方式
换房存在着一定的压力,因为,换房无疑是房子越换越大,或越换越好。如果急需买房,可考虑先卖旧房后买新房的方式。如果贷款买房,今后养房子所需要的费用也要考虑进去。一般而言,每个月的月供应该控制在月收入的30%左右。
3、选择居住环境
换房无非是想住在一个更好的环境,提升自己的居住档次。比如对周边生态环境、人文环境的要求。比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意。
4、了解换房意义
有些人换房子是因为家里增添了人口,者是因为工作地点的变化,需要大一点的环境和离工作地点近一些,让自己的生活环境更好一些。明确自己的换房目的,做好一些攻略,避免购买房时换不到自己满意的房子。
5、旧房子处理
换房子会涉及老房子的处理方式,处理方式无非就两种,一种是把房子卖掉,卖掉的钱可以作为购买大房子的一部分资金,另一种就是把房子保留着。这个看个人的经济情况来处理。
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